Aprire un’attività ad Alicante: tutto quello che c’è da sapere

Aprire un’attività ad Alicante: perché conviene

Posizionata al centro di un’area con numerose opportunità commerciali e in una posizione geostrategica eccellente, Alicante, in Spagna, è nel cuore del Mediterraneo, dove abbondano i servizi e le risorse per le aziende con ambizioni di crescita nel mercato internazionale.

Molti gli italiani in Spagna che si sono stabiliti in questa soleggiata città della Costa Blanca spagnola per lavorare, trascorrere gli anni della pensione ma anche per avviare un proprio business. Capitale dell’omonima provincia nel sud-est della penisola iberica, Alicante funge, infatti, da hub per collegare l’Europa, il Nord Africa e il Medio Oriente, ma anche l’Asia e l’America.

Non solo. La cittadina vanta una gamma completa di infrastrutture, un porto e aeroporto internazionale, trasporti veloci, e offre vantaggi competitivi imbattibili per gli investitori. Non stupisce, dunque, perché aprire un’attività ad Alicante conviene e perché che in tanti, dagli inglesi ai francesi fino ai tedeschi e scandinavi, l’abbiano già scelta come terra per investire all’estero.

In questa guida vi spieghiamo come aprire un’attività ad Alicante, in che modo investire e fare impresa oppure comprare una casa.

Investire e fare impresa ad Alicante

Clima mite, città a vocazione turistica 365 giorni l’anno, ma senza l’assalto di altre mete più gettonate, costo e qualità della vita tra i migliori del Paese, Alicante si posiziona tra le principali località dove trasferirsi in Spagna per investire e fare impresa.

Le ragioni sono diverse. Innanzitutto per la tassazione in Spagna e le agevolazioni fiscali rivolte a tutte le nuove imprese che aprono per la prima volta sul territorio. Poi per i costi di gestione e apertura davvero equilibrati e contenuti, che danno la possibilità di sviluppo e creazione imprenditoriale ad Alicante.

A ciò si aggiunge un’economia interna in continua evoluzione, e uno spirito di collaborazione con le imprese ed aziende del posto per perseguire il comune obiettivo di una crescita congiunta, e in generale un’aria di ottimismo che ad Alicante si respira un po’ ovunque.

Basti pensare che la città è la capitale di una provincia caratterizzata dal suo intraprendente dinamismo (è la quarta provincia spagnola in termini di creazione di imprese), dalla diversificazione del suo tessuto produttivo (industria agroalimentare, calzature, giocattoli di plastica, tessile, turismo, ecc. .) e la sua tradizione esportatrice.

Comprare casa

Uno dei primi investimenti che viene in mente quando si decide di investire all’estero è quello di comprare casa. Del resto ci troviamo in una zona turistica e mettere a rendita un immobile non sarà difficile.

Occorre precisare, però, che rispetto al passato il mercato immobiliare ad Alicante ha subito un naturale rallentamento, ma tuttavia si possono presentare ancora ottime opportunità di investimento, specialmente per chi volesse acquistare un immobile da ristrutturare e metterlo a reddito attraverso le locazioni turistiche, che ad Alicante rappresentano la principale fonte economica.

Oggi Alicante è diventata la quarta città più redditizia in Spagna nel settore degli immobili. Con un tasso di interesse annuo del 7,7%, gli immobili commerciali rappresentano le proprietà più allettanti. Ma vanno bene anche le abitazioni: con un interesse annuale di circa l’8%, l’affitto verso i turisti rappresenta l’opzione più vantaggiosa, e allo stesso tempo i proprietari possono godere occasionalmente del loro immobile.

Per quanto riguarda i prezzi delle case ad Alicante variano, come sempre, a seconda della zona. Gli immobili situati vicino alle vie principali possono costare circa 1.800 € al mq, mentre una casa posizionata nel centro storico o sul lungomare può costare circa 2.500 € al mq.

➤➤➤ Per maggiori informazioni ti consigliamo di leggere la nostra Guida per comprare casa in Costa Blanca.

Come aprire un’attività ad Alicante

Come abbiamo detto, vivere ad Alicante è vantaggioso soprattutto se si ha intenzione di avviare una propria attività. La città è aperta al contatto con altri territori ed è servita da un sistema di trasporto globale, con un porto e un aeroporto internazionale, un collegamento ferroviario ad alta velocità, un trasporto metropolitano e una rete stradale e autostradale completa.

Questo la rende un centro logistico strategico. Le attività da poter avviare, inoltre, sono svariate e vanno dal settore turistico e alberghiero, a quello della ristorazione, dei servizi e dell’abbigliamento.

Tutti coloro che vogliono aprire un’attività ad Alicante devono seguire una serie di passaggi fondamentali.

1. Ottenimento del NIE: ogni cittadino straniero che vuole aprire un’attività ad Alicante e in Spagna deve iscriversi all’anagrafe per i cittadini stranieri ed avere il NIE, il Número de identidad de extranjero.
2. Ottenere la licenza municipale: per esercitare qualsiasi attività in Spagna bisognerà ottenere la licenza municipale, con la quale sarà possibile aprire l’attività. A questa si aggiunge la “licenza edilizia”, una sorta di documento che attesta che il locale è adatto all’attività.
3. Aprire un conto corrente bancario e avere il numero della sicurezza sociale.
4. Iscrizione nel registro del censimento fiscale: una volta decisa la forma fiscale più appropriata per la tua impresa (impresa individuale, società a responsabilità limitata, società anonima) sarà necessario dotarsi della firma digital ed iscriversi nel registro del censimento fiscale attraverso la compilazione del modulo 036.
5. Aprire la partita IVA: la partita iva in Spagna si chiama “CIF” e si legge Código de Identificación Fiscal. Il Codice Fiscale italiano corrisponde al NIF spagnolo “Número de Identificación Fiscal”. Poiché il numero di partita IVA e il NIF servono come numeri di identificazione per le società, molti tendono a confonderli. Ma sono due cose distinte.

La Camera di Commercio di Alicante, come punto PAIT (Business Processing Point), effettua la creazione telematica di società e la registrazione di liberi professionisti , il che implica un notevole risparmio di tempo e costi nella lavorazione, in conformità con RDL 13/2010 di azioni nei settori fiscale, del lavoro e della liberalizzazione per promuovere gli investimenti e la creazione di posti di lavoro.

Rilevare o comprare un’attività

Se l’idea di aprire un’attività da zero vi spaventa, è sempre possibile rilevare un’attività ad Alicante. Si tratta di una soluzione comoda e facile per evitare una serie di passaggi burocratici, ma soprattutto conveniente se l’attività è già ben avviata e ha già un suo giro d’affari e di clienti consistente.

Sul web ci sono numerosi annunci di attività in vendita o in cessione ad Alicante. Su questo sito, ad esempio, ci sono diversi annunci di attività da poter comprare.

In conclusione

Il consiglio come sempre in questi casi è prendersi del tempo per valutare bene se aprire un’attività ad Alicante e quale tipo di business avviare, se un bar piuttosto che un ristorante o un altro tipo di impresa. Magari un viaggio esplorativo, una lunga vacanza sul posto, potrebbe esservi di aiuto per valutare innanzitutto dove investire e poi per capire quale tipo di commercio avviare.

Affidarsi a un buon consulente sul posto e un’agenzia seria è sempre un’ottima mossa per evitare errori e perdersi tra la burocrazia.